De praktijktoets Makelaar Wonen bestaat uit twee delen: de opnamedag EN het kwalificerend portfolio met afsluitend assessment.
Tijdens de opnamedag worden er twee woonobjecten opgenomen en uitgewerkt in twee verkoopprijsindicaties.
Het kwalificerend portfolio bestaat uit twee onderzoeksopdrachten en 12 handelingsdelen. Bij het afsluitend assessmentgesprek over het kwalificerend portfolio begint de kandidaat met een Elevator Pitch. Vervolgens worden de ingeleverde (verkoop)dossiers uit het portfolio besproken en gaan de assessor en kandidaat in gesprek over een filmpje van een door de kandidaat uitgevoerde bezichtiging van één van de woningen uit de verkoopdossiers. Tenslotte worden er nog minimaal twee andere handelingsdelen uit het portfolio behandeld. De inhoud verschilt dus per kandidaat en per gesprek.
De volgorde van afname ligt bij voorbaat niet vast.
Beide resultaten zijn twee jaar geldig.
Voor beide onderdelen van de praktijktoets zijn handboeken beschikbaar, die te downloaden zijn van de website van SVMNIVO.